ご質問の多い項目のQ&Aをご紹介
FAQ
不動産の売却手続きを行う過程で、どのように進めたら良いのかと悩まれることの多いポイントに絞ってご紹介しております。売却を検討されている方に参考としてご覧いただけるよう、これまで不動産手続きをサポートしてきた中で、実際にお客様からいただくことの多かったご質問をまとめる形で回答しております。掲載された内容以外にも、疑問点がありましたらいつでもお答えしております。
- 査定を依頼する際に用意するものはありますでしょうか？
- 物件情報のわかる資料があると助かります。たとえば以下のものをご用意いただけるとスムーズに査定を進めることが可能でございます。
■土地、建物の登記簿謄本
■公図、測量図
■敷地、建物の図面等
- 査定にかかる時間はどれくらいでしょうか？
- 現地にお伺いし、物件や周辺環境を詳しく調査をいたします。査定額をご提示させていただくまでには数日いただいております。
- 査定を依頼後、提示された価格で不動産を売却しなければいけないでしょうか？
- 査定額はあくまでも目安でございます。実際の売り出し価格についてはお客様自身がご検討可能でございます。
- 査定にかかる費用はおいくらでしょうか？
- 当社では査定を無料で行っております。所有される不動産がおいくらになるか、お気軽に査定をご依頼くださいませ。
- 不動産売却ではじめに行うべきことはなんでしょうか？
- 不動産売却を成功させるコツは相場をお知りいただくことでございます。ぜひ当社に査定をご依頼くださいませ。
- ご近所に売却することを知られたくないのですが、知られずに進めることは可能でしょうか？
- 売却活動を工夫することで近隣の方々になるべく知られずに売却することが可能でございます。不動産買取であれば当社が直接買い取りますので、近隣の方々に知られることはほぼありません。
- 不動産売却の代金を新居購入の資金にできますでしょうか？
- もちろん可能でございます。詳しい方法や流れについて丁寧にご説明いたしますので、ぜひ当社にお問い合わせくださいませ。
- 空き家を放置し続けると税金が高くなるって本当でしょうか？
- 「特定空き家」として行政から認定をされると、固定資産税が一般家屋の約6倍になります。認定をされてしまう前に速やかな対処をしていただくことをおすすめいたします。
- 相続した不動産を売却したいのですが、必要な手続きはありますでしょうか？
- 相続人が複数いらっしゃる場合は、遺産分割協議による所有者の特定が必要でございます。また、不動産の名義変更手続きも必要でございます。詳しい相続手続きについては専門家にご相談くださいませ。
