徳島市で不動産売却のご相談に対応し仲介売却での高価取引を実現

「仲介売却」は売主様から依頼を受けた不動産会社が販売活動を通して買主様を探し、売買取引を成立させるものとなります。不動産の買い手となるのは買主様で、売主様の希望に近い相場に沿った価格で売却できる特徴があります。 
もうひとつの一般的な不動産売却方法である「不動産買取」は買い手が不動産会社となり、スピーディーではありますが市場価格よりもやや低めの価格での売却となってしまいます。「時間がかかってもなるべく高く売りたい」という希望があれば、不動産買取よりも仲介売却の方がメリットのある売却方法といえます。

仲介売却は「お客様のご希望・地域相場に沿った価格で売却できる」点が大きなメリットとなります。不動産買取は不動産会社が買い手となり、市場価格よりも低い価格での売却となることがほとんどですが、仲介売却であれば、売主様自身が価格を設定することができ、不動産買取よりも高い価格で売却できる可能性が高まります。
メリットとして「なるべく高く売れる」可能性を秘めた仲介売却ですが、「なかなか売れない」可能性もある点がデメリットとなります。なかなか売れずに新鮮さが薄れれば「値下げ」の検討が必要になる場合もありますし、買主様が見つかったとしても条件交渉や契約に時間がかかる場合もでてきます。「いつまでに売りたい」という時間的な制約がある場合は仲介売却だとその希望を叶えるのが難しい可能性があるのです。「時間がかかるかもしれないが、高く売れる可能性がある」仲介売却の特性を理解したうえで、売却方法をご検討ください。