株式会社穂高不動産

徳島市で不動産売却に関わるご相談に対応し相続に伴う問題にも対応

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相続

節税等の税対策を全般的にご案内

INHERITANCE

税金に関わる諸問題にも対応します。住宅が建っている土地は「住宅用地特例の措置」が適用されるため、固定資産税が軽減されます。そのため相続後に管理が難しい空き家を解体せずにそのままにする方が多くなっています。しかし2015年の法改正以降、「特定空き家」として認定されと固定資産税がこれまでの6倍になる可能性がでてきました。徳島市で不動産に関連したあらゆるお悩みに対応し、税対策のご案内も行っています。


引き継いだ資産の有効活用をご提案

2015年5月に施行された「空き家対策特別措置法」により、保安上の危険性、衛生上周囲に有害となる恐れ、景観を著しく乱す恐れのある物件を「特定空き家」認定し「住宅用地の特例」適用外とできるようになりました。その場合に固定資産税はそれまでの6倍になり、行政から取り壊し命令を受けた場合はそれに従う必要があります。強制代執行により解体される場合、費用については所有者負担となります。このようなことから相続した物件をそのままにしておくのはリスクが高く、徳島市で売却を含めた有効活用をご提案いたします。

親族間のトラブルにも的確に助言

地域に根差してご案内し、徳島市外・県外にお住まいのお客様からのご相談も喜んで承っております。相続したご実家を売却したいという遠方のお客様へのサポート経験もございます。「県外なのでそのままにしている」「売却したいけど遠方だし誰に頼んだらいいかわからない」と、不動産をお持ちにも関わらず、このような理由で売却を諦めているお客様に、地域に密着したアットホームなご案内を心がけています。丁寧なヒアリングでご事情を伺い、親族間でのトラブルへの助言も行ってご要望に沿う不動産売却の実現を目指します。

会社概要

ACCESS

株式会社穂高不動産

電話番号
088-655-5580
FAX番号
088-656-2860
所在地
〒770-0863
徳島県徳島市安宅2丁目2-57
営業時間
9:00 〜 17:00
定休日
日曜日・祝日
代表者
代表取締役 新居 恭典
免許番号
徳島県知事(2)第3053号
インボイス番号
T4480001010574
加盟団体
・公益社団法人 徳島県宅地建物取引業協会
・大和ハウス工業株式会社 取次店
・ダイワハウスオーナーズクラブ 徳島エディー会 会員
・ダイワハウスオーナーズクラブ 徳島うずしお会 会員

必要に応じて法律の専門家と連携

不動産を相続し、適切な管理をせず放置することは様々なリスクを伴います。住民とのトラブルや固定資産税、強制的な解体の費用捻出など出費や手間が大変大きくなります。管理を適切に行うことが将来的に見ても難しいとお悩みでしたら、なるべく早期に売却することをお勧めいたします。徳島市から遠方にお住まいの方からのご相談も歓迎し、必要に応じて法律の専門家との連携も行って売却に関する様々なご相談に対応しています。

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